造价的估算、概算、预算、结算和决算环节

发布时间:2018-12-28 00:00:00   来源:http://www.scsitai.com/news167032.html

造价文件分估算、概算、预算、结算和决算


1、估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;


估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考。


2、概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;


概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。


3、预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;


预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。


4、结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;


结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目结算价格;


结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。

相关新闻